2 спальні 1 ванна

Молода сімейна пара в'їжджає в нову квартиру, де є дві спальні кімнати і одна ванна. Спочатку квартира здається дуже затишною, але незабаром в ній починають відбуватися дивні і незрозумілі явища. Рейчел намагається з'ясувати у сусідів, хто тут жив до неї, але ніхто не бажає поширюватися про те, що сталося в цій страшній квартирі. Ясно лише одне: в минулому в цій, на вигляд затишній квартирі, сталося щось дуже страшне, про що старі мешканці намагаються не згадувати. Далі події розвиваються по наростаючій. Рейчел не може заснути вночі, їй сняться незрозумілі кошмари, а що найжахливіше, поступово ці кошмари втілюються в страшну реальність. У квартирі рухаються предмети, чуються дивні звуки і починають з'являтися примари, яких регулярно бачить молода жінка. Однак, її чоловік навідріз відмовляється їхати з нещасливої квартири, оскільки він упевнений в тому, що всі дивацтва просто здаються Рейчел. Але зло в квартирі не дрімає, воно просто чекає свого часу і незабаром він настане. Чи встигне Рейчел переконати чоловіка виїхати, або моторошні тварюки наздоженуть їх?